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¿Qué es Vivandis?
VIVANDIS
VIVANDIS es una GESTORA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDAS, que aglutina diversas empresas especializadas en la gestión de viviendas en régimen de cooperativa y que cuenta con un equipo multidisciplinar de profesionales, formado por abogados, arquitectos, ingenieros y economistas, con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Está participada entre otras empresas, por los grupos empresariales:
Por qué elegirnos
Qué hacemos?
VIVANDIS gestiona cada una de las áreas que integran la promoción de viviendas en régimen de cooperativa desde el inicio hasta la entrega de llaves.
Coordina todo el proceso, comenzando con la localización del suelo, análisis económico financiero, búsqueda de socios cooperativistas y tramitación de créditos bancarios, seguimiento de obra y proceso de entregas de viviendas.
VIVANDIS desarrolla viviendas colaborativas en forma de “co-housing”, para grupos reducidos de personas con los mismos intereses, objetivos y filosofía de vida. El núcleo de esta comunidad intencional establece primero las bases de la convivencia y deja para más adelante, una vez se configura el grupo definitivo, aspectos como el modelo organizativo, las opciones reales del proyecto o la fórmula financiera para desarrollarlo.
VIVANDIS
Áreas de actividad
LOCALIZACIÓN DEL SUELO
Búsqueda de suelos en entornos de calidad, y realización de estudio de viabilidad de los mismos en función de la normativa urbanística. Solo aconsejamos localizaciones con un alto valor añadido por su ubicación, que permitan el desarrollo de un proyecto edificatorio adecuado, a un precio competitivo.
CAPTACIÓN DE COLECTIVOS
Tras la búsqueda o localización del suelo y analizada su viabilidad económica, se localizarán los colectivos apropiados para su incorporación a la cooperativa bien para el desarrollo de la misma en la fórmula convencional o en co-housing.
ASESORAMIENTO ECONOMICO, CONTABLE Y FISCAL
Elaboración de un presupuesto de toda la promoción y seguimiento continuo del mismo hasta la entrega de llaves. Además, se formalizan los libros y documentos contables legalmente previstos que han de aprobar los órganos cooperativos, y se elaboran informes mensuales a los socios respecto del destino de los fondos. Además, en el área privada de cada promoción, el socio cooperativista tiene acceso restringido a la totalidad de la documentación de la Cooperativa a la que pertenece.
ASESORAMIENTO JURÍDICO
Se gestiona la constitución de la cooperativa y desarrollo de la misma hasta su extinción. Asistencia a la totalidad de las asambleas y asesoramiento permanente a la Cooperativa y a sus órganos rectores. Tramitación de compra de suelo, notaria, registro, licencias, y relación con las administraciones y entidades bancarias.
ASESORAMIENTO TÉCNICO
Supervisión técnica de los proyectos técnicos. Asesoramiento en el procedimiento concursal de contratación de obras y seguimiento de su ejecución, con revisión de certificaciones de obra, y asistencia en obra de los encargados técnicos de la gestora para realizar una comprobación in-situ de las mismas.
ATENCIÓN PERMANENTE AL SOCIO COOPERATIVISTA
Además de la atención personal y telefónica en horario comercial, y de la permanente atención online desde esta página web, ponemos a disposición del Cooperativista un buzón de sugerencias y preguntas a las que respondemos con la máxima celeridad.
PROFESIONALIDAD
En VIVANDIS Gestora desempeñamos nuestro trabajo con la máxima seriedad, honradez y eficacia, buscando siempre en interés de la Cooperativa que gestionamos.
TRANSPARENCIA
Nos esforzamos para que todos los socios Cooperativistas tengan toda la información de la Cooperativa a tiempo real, y estén suficientemente informados y puedan tomar las decisiones mas correctas para la mejor consecución del fin común.
RESPONSABILIDAD
Las Cooperativas que gestionamos son nuestra responsabilidad, así como la obtención del producto inmobiliario en el plazo y precio pactado.
