Bienvenidos
¿Qué es Vivandis?
VIVANDIS
VIVANDIS es una empresa COMERCIALIZADORA DE VIVIENDAS EN COOPERATIVAS, que no solo asesora al futuro socio coperativista sobre la vivienda de futura adjudicación, sino que además le acompaña en todo el proceso hasta la entrega de llaves, sirviendo de puente entre la empresa gestora, quien se encarga de ejecutar y gestionar la promoción en todas sus vertientes.
Por qué elegirnos
Qué hacemos?
VIVANDIS asesora al coperativista en la fase inicial, aportando todos los detalles sobre su futura vivienda, y además es capaz de resolver toda duda sobre el funcionamiento de las cooperativas de viviendas, y todo ello por contar no solo con un equipo técnico comercial, sino con un departamento jurídico con amplia experiencia en la gestión de cooperativas.
VIVANDIS asesora a socios coperativistas que se integran en viviendas colaborativas en forma de “co-housing”, para grupos reducidos de personas con los mismos intereses, objetivos y filosofía de vida. El núcleo de esta comunidad intencional establece primero las bases de la convivencia y deja para más adelante, una vez se configura el grupo definitivo, aspectos como el modelo organizativo, las opciones reales del proyecto o la fórmula financiera para desarrollarlo.
VIVANDIS
Otras áreas de actividad
LOCALIZACIÓN DEL SUELO
Búsqueda de suelos en entornos de calidad, y realización de estudio de viabilidad de los mismos en función de la normativa urbanística. Solo aconsejamos localizaciones con un alto valor añadido por su ubicación, que permitan el desarrollo de un proyecto edificatorio adecuado, a un precio competitivo.
CAPTACIÓN DE COLECTIVOS
Tras la búsqueda o localización del suelo, VIVANDIS comprueba la viabilidad económica a partir de los datos aportados por la empresa gestoria, y reliza la captación de socios para el desarrollo de la misma en la fórmula convencional o en co-housing.
ASESORAMIENTO ECONOMICO, CONTABLE Y FISCAL
Elaboración de un presupuesto de toda la promoción y seguimiento continuo del mismo hasta la entrega de llaves. Además, se formalizan los libros y documentos contables legalmente previstos que han de aprobar los órganos cooperativos, y se elaboran informes mensuales a los socios respecto del destino de los fondos. Además, en el área privada de cada promoción, el socio cooperativista tiene acceso restringido a la totalidad de la documentación de la Cooperativa a la que pertenece.
ASESORAMIENTO JURÍDICO
Se gestiona la constitución de la cooperativa y desarrollo de la misma hasta su extinción. Asistencia a la totalidad de las asambleas y asesoramiento permanente a la Cooperativa y a sus órganos rectores. Tramitación de compra de suelo, notaria, registro, licencias, y relación con las administraciones y entidades bancarias.
ASESORAMIENTO TÉCNICO
Supervisión técnica de los proyectos técnicos. Asesoramiento en el procedimiento concursal de contratación de obras y seguimiento de su ejecución, con revisión de certificaciones de obra, y asistencia en obra de los encargados técnicos de la gestora para realizar una comprobación in-situ de las mismas.
ATENCIÓN PERMANENTE AL SOCIO COOPERATIVISTA
Además de la atención personal y telefónica en horario comercial, y de la permanente atención online desde esta página web, ponemos a disposición del Cooperativista un email o teléfono para responder a las preguntas de los socios, con la máxima celeridad.
PROFESIONALIDAD
En VIVANDIS Comercializadora desempeñamos nuestro trabajo con la máxima seriedad, honradez y eficacia, buscando siempre en interés de la Socios que integran la Cooperativa.
TRANSPARENCIA
Nos esforzamos para que todos los socios Cooperativistas tengan toda la información de la Cooperativa a tiempo real, y estén suficientemente informados y puedan tomar las decisiones mas correctas para la mejor consecución del fin común.
RESPONSABILIDAD
Las promociones en Cooperativas que comercializamos, son previamente analizadas desde nuestra experiencia, ofreciendo por tanto una mayor garantia.
